房产租赁合同样本
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号码：
联系电话：
为明确甲、乙双方在租赁房屋问题上的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商，签订本合同，共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
1.租赁房屋的地址：
2.租赁房屋用途：
3.租赁房屋的面积及房间数：
4.租赁期限：自________________年____月____日起 至_________________年____月____日止。
如果租赁期限确定后，甲方违反法律规定要求乙方搬走的，甲方应承担相应的赔偿责任。
如果乙方在租约到期前10天向甲方提出续租要求，甲方应当对乙方作出书面答复。
5.租赁期内房屋的租金为每月______________________元（大写：）。
二、租金支付方式和方式
1.租金的支付方式：甲乙双方经友好协商，以银行转账或现金支付方式支付。
2.租金的支付时间：租金以每月_____日（农历或公历均可）为支付租金的截止日。如到期租金三天不付，则违约金为每日应付款总额__________________%进行计算。
3.租金的交付地点：甲方指定为租金收款地址。
4.租金开具的发票：甲方在乙方付清租金后开具租金发票，并通知乙方查收。
三、房屋交付及使用
1.甲方应将房屋按照本合同约定的标准进行装修和维保，并按本合同规定的日期将房屋交付给乙方使用。
2.甲方交付房屋时应当将房屋的全部权利清晰说明，并提供有关手续文件复印件。
3.乙方如有自行装修房屋的要求，应当事先与甲方沟通，并在甲方书面同意后执行。乙方自行装修房屋出现的损失或损坏，由乙方自行承担。
4.租赁期内，乙方应合理使用租赁房屋及其中的设施，保持房屋及设施的完好、安全和干净卫生。
5.乙方不得将租赁房屋转租给第三人。如确因特殊原因需转租给第三人的，必须提前征得甲方同意并办理相关手续。
四、保证金
1.租赁期内，乙方应在本合同签订前一周，向甲方交纳押金人民币_______________元（大写：），乙方在租赁期满且保持房屋及配套设施的完好、干净卫生等方面没有任何问题时，由甲方全额退还。
2.当乙方应当退还的押金存在下列情况之一时，甲方可以在租赁期满后的5个工
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